نوید آبادانی Navidabadani.ir

وبلا گ متعلق به شرکت نوید ابادانی است

نوید آبادانی Navidabadani.ir

وبلا گ متعلق به شرکت نوید ابادانی است

نکته های حیاتی و قابل توجه درمبایعه نامه


همان‎طور که می‎دانید مبایعه نامه به سند عادی  گفته می‎شود که دوطرف  معامله،  قبل از خرید یا فروش،  توافق های خود را در آن می‎نویسند. توجه به نکته‎های حیاتی در مبایعه نامه از بروز مشکلات احتمالی و جبران ناپذیر در آینده جلوگیری می کند.

نکاتی که خریدار باید بداند

خریدار باید شخصاً هویت مالک را احراز کند و سند رسمی مالکیت او را ببیند تا مطمئن شود، با کسی که معامله می‎کند صاحب ملک یا وکیل قانونی مالک است.

در صورتی ‎که ملک در رهن باشد این مورد باید در سند نوشته شود. بنابراین  باید دقت کرد که ملک در رهن و یا توقیف نباشد.

باید دقت شود کد رهگیری و کد پستی درج شده صحیح هستند تا معلوم ‎شود ملک قبلا به فرد دیگر فروخته نشده باشد. همچنین سایر مشخصات ملک اعم از اوقافی بودن یا نبودن، ملحقات و مشاعات مانند پارکینگ و انباری و … باید بررسی و سپس اقدام به نوشتن مبایعه نامه شود.

بهتر است در بنگاه  املاکی که  مجوز رسمی از اتحادیه  دارد معامله صورت گیرد . اگر اسنادی نزد مشاوران املاک گذاشته شود حتماً بابت آن رسید گرفته شود، همچنین اگر پولی به عنوان حق احمه مشاور املاک پرداخت شد دریافت رسید آن فراموش نشود.

در صورت خرید املاکی که اوقافی و یا ورثه‎ای هستند حتماً گواهی انحصار وراثت و تسویه حساب مالیات بر ارث ملک مورد معامله دریافت شود. البته  تا حد امکان  از معامله‎ی چنین املاکی خودداری شود، زیرا انجام دادن این معامله‎ها با ریسک بالا همراه و معمولاً مشکل ساز هستند.

در صورتی‎که ملک مورد معامله در رهن مستأجر باشد، می‎بایست  با صاحب ملک در ارتباط با تخلیه ملک توسط مستأجر توافق  و حتما در قرارداد قید شود. در صورت تمدید قرارداد اجاره ، حتماً پس از تنظیم سند در دفترخانه، نسبت به تنظیم قرارداد اجاره جدید به نام مالک جدید و مستأجر اقدام شود .

در مبایعه نامه نوشته شود ، در صورتی که  بعدها روشن شود  ملک مورد معامله به شخص دیگری واگذار شده ، مسئولیت جبران خسارات وارده به خریدار یا خریداران  بر عهده فروشنده است . زیرا طبق قانون،  در صورت فروختن یک ملک به چند نفر ،دادگاه حق را به شخص اولی که ملک را خریده است می‎دهد و بقیه‎ی خریداران نمی‎توانند نسبت به ملک ادعای مالکیت داشته باشند بلکه می‎توانند پولی را که به فروشنده پرداخت کرده‎اند از او پس بگیرند.

مبایعه نامه

سعی شود در مبایعه نامه به غیر از امضای خریدار و فروشنده و مشاور املاک، دو نفر شاهد زیر قرارداد را امضا کنند تا از مشکلات احتمالی بعدی جلوگیری شود.

تاریخ تنظیم سند و شماره دفترخانه حتماً در قرارداد قید شود.

خریدار می بایست با آوردن اصطلاح اسقاط کافه خیارات» در قرارداد کلیه‎ی اختیارات بر هم زدن معامله را از فروشنده  بگیرد تا فروشنده نتواند به هر دلیل معامله را برهم بزند.

مبایعه نامه باید در سه نسخه تنظیم شود ، که یک نسخه نزد خریدار، یک نسخه نزد فروشنده و یک نسخه نزد مشاور املاک خواهد ماند. حتماً قرارداد به‎صورت پرینت با  کد رهگیری دریافت و از نوشتن قرارداد دستی خودداری شود.

آنچه که فروشنده باید بداند

فروشنده  باید قبل از این‎که با خریدار وارد معامله شود از توان مالی او برای پرداخت مبلغ معامله اطمینان یابد.

هنگام تنظیم مبایعه‎نامه برای فروش ملک و مستغلات در قرارداد در یک بند جداگانه مشروط نوشته شود؛ اگر هر یک ازچک‎های موضوع این مبایعه نامه به هر دلیل  منجر به برگشت شود فروشنده به طور  یک‎طرفه حق دارد معامله را برهم بزند و خریدار این مبایعه نامه حق هیچ اعتراضی ندارد. این بند از قرارداد در صورتی‎ که مبلغ معامله غیراز چک باشد هم کارساز است و همین‎طور اگر قرار باشد خریدار  پول را در فواصل زمانی متعدد پرداخت کند ، می‎توان شرط کرد در صورت پرداخت نشدن اقساط، معامله توسط فروشنده به‎طور یک طرفه برهم بخورد.

نکاتی که باید در مورد فرجام خواهی» باید بدانید


زمانی که رایی از سوی دادگاه در رسیدگی به پرونده‌ای صادر می‌شود، همیشه یکی از طرفین دعوی یا شکایت رای را به زیان خود می‌بیند و در پی اعتراض به رای صادر شده است و می‌خواهد هر چه سریع‌تر اعتراض خود را نزد مراجع قضایی پیگیری کند تا رای صادر شده به زیان او، تغییر کند. این شخص اگر با روش‌های اعتراض به آرا آشنایی نداشته باشد و از افراد حقوقی نیز می نگیرد، قطعا نخواهد دانست که اعتراض خود را چگونه و نزد چه مرجعی مطرح کند. شاید با کمی مطالعه و یا م آگاه شود که باید اعتراض فرجام خواهی مطرح کند. اما قطعا این سوال برای او ایجاد خواهد شد که فرجام خواهی چیست و چگونه باید این اعتراض را مطرح کند.

به گزارش تابناک» فرجام در لغت به معنی پایان، آخر و عاقبت است و اعتراض فرجام خواهی اعتراض به رای دادگاه بدوی یا تجدید نظر است (به رایی که در دادگاه اولیه یا بدوی که موضوع در ابتدا در آنجا مطرح و رسیدگی میشود، بدوی می‌گویند و به رایی که در دادگاه تجدیدنظر در اعتراض به رای بدوی صادر می‌شود، رای تجدید نظر می‌گویند). مرجعی که به اعتراض فرجام خواهی رسیدگی خواهد کرد دیوان عالی کشور است و با بررسی این موضوع که آیا قوانین و مقررات و موازین شرعی در این رای رعایت شده یا خیر، این رای را تایید یا نقض می‌کند. البته این اعتراض فرجام خواهی در موارد خاصی امکان طرح دارد و در مورد هر رای بدوی یا تجدید نظری نمیتوان این اعتراض را مطرح کرد.
آیا آرای دادگاه‌های بدوی قابل فرجام خواهی می باشد؟

آرای دادگاه‌های بدوی که به علت عدم تجدیدنظرخواهی به قطعیت رسیده قابل فرجام خواهی نیست مگر در موارد ذیل الذکر:

احکامی که خواسته آن بیش از مبلغ بیست میلیون ریال باشد.

احکام راجع به اصل نکاح و فسخ آن، طلاق، نسب، حجر، وقف، ثلث، حبس و تولیت.

کدام قرار‌ها قابل رسیدگی فرجامی هستند؟

قرار ابطال یا رد دادخواست که از دادگاه صادر شده باشد.

قرار سقوط دعوا یا عدم اهلیت یکی از طرفین دعوا. (قرار‌های فوق در پست قبلی کاملاً تشریح شد)

آرای دادگاه‌های تجدیدنظر استان قابل فرجام خواهی نیست مگر در موارد زیر:

احکام راجع به اصل نکاح و فسخ آن، طلاق، نسب، حجر و وقف.

قرار‌هایی زیر مشروط به اینکه اصل حکم آن‌ها قابلیت فرجام خواهی داشته باشند قابل فرجام خواهی هستند.

قرار ابطال یا رد داخواست تجدیدنظر که از دادگاه استان صادر شده باشد.

قرار سقوط دعوا یا عدم اهلیت یکی از طرفین دعوا.

احکامی که قابلیت رسیدگی فرجامی خواهد داشت

احکام مستند به اقرار قاطع دعوا در دادگاه.

احکام مستند به رای یک یا چند نفر کارشناس که طرفین به صورت کتبی آن را قاطع دعوا قرار داده باشند.

احکام مستند به سوگند که قاطع دعوا باشد. (به این معنی که بلافاصله بعد از اقرار یا تقدیم نظریه کارشناسی به پرونده، رای صادر شود. در این زمان خواهیم گفت که قاطع دعوا بوده است.)

احکامی که طرفین حق فرجام خواهی را از خود سلب نموده باشند.

احکامی که ضمن یا بعد از رسیدگی به دعاوی اصلی راجع به متفرعات آن صادر می‌شود. در صورتی که حکم راجع به اصل دعوا قابل رسیدگی فرجامی نباشد.

احکامی که به موجب قوانین خاص غیر قابل فرجام است.

ترتیب فرجام خواهی

افراد زیر می‌توانند با رعایت موارد آتی، درخواست رسیدگی فرجامی نمایند:

طرفین دعوا، قائم مقام، نمایندگان قانونی و وکلای آنها.

دادستان کل کشور.

فرجام خواهی با تقدیم دادخواست فرجامی به دادگاه صادر کننده رای به عمل می‌آید. تاریخ تقدیم دادخواست البته در صورت ثبت آن در همان روز تقدیم، ابتدای فرجام خواهی محسوب می‌شود.
 
نکاتی که در دادخواست باید رعایت شود

نام و نام خانوادگی و اقامتگاه و سایر مشخصات فرجام خواه (شخص معترض) و وکیل او در صورتی که دادخواست را وکیل داده باشد.
نام و نام خانوادگی و اقامتگاه و سایر مشخصات فرجام خوانده. (طرف مقابل دعوا)
حکم یا قراری که از آن درخواست فرجام شده است.
دادگاه صادر کننده رای.
تاریخ ابلاغ رای.
دلایل فرجام خواهی.

چه برگه‌هایی به دادخواست فرجامی باید پیوست شود؟

رونوشت یا تصویر مصدق (اوراقی که مطابقت آن‌ها با اصل، از سوی دوایر مربوطه گواهی شده باشد) حکم یا قراری که از آن فرجام خواسته می‌شود.

لایحه حاوی اعتراضات فرجامی.

وکالتنامه وکیل یا مدرک مثبت سمت تقدیم کننده دادخواست فرجامی، در صورتی که خود فرجام خواه دادخواست نداده باشد.

دادخواست و برگ‌های پیوست آن باید در دو نسخه و در صورت تعدد طرفین دعوا به تعداد آن‌ها بعلاوه یک نسخه باشد البته به استثنای مدرک مثبت سمت که فقط به نسخه اول ضمیمه می‌شود.

دادخواستی که برابر مقررات ذکر شده فوق تقدیم نشده و یا هزینه دادرسی آن پرداخت نگردد به جریان نخواهد افتاد.

در صورت وجود نقص در اوراق و یا عدم پرداخت هزینه دادرسی، مدیر دفتر دادگاه ظرف دو روز از تاریخ تقدیم دادخواست نقایص آن را به صورت مشخص به دادخواست دهنده اخطار می‌نماید که از تاریخ ابلاغ اخطاریه ظرف ده روز نسبت به رفع نقایص موجود اقدام نماید.

مهلت درخواست فرجام

برای اشخاص ساکن ایران بیست روز و برای اشخاص مقیم خارج از کشور دو ماه از تاریخ انقضای مهلت تجدیدنظرخواهی می‌باشد.

در صورتی که دادخواست خارج از مهلت یاد شده تقدیم شود یا در مدت معین شده نقایص موجود رفع نشود، به موجب قرار از سوی دادگاهی که دادخواست به آن تسلیم شده رد می‌گردد.

این قرار ظرف بیست روز قابل شکایت در دیوان عالی کشور می‌باشد و رای دیوان عالی کشور بعد از رسیدگی به این امر قطعی است.

در صورت تکمیل دادخواست فرجام خواهی، مدیر دفتر دادگاه آن را برای اصحاب دعوا می‌فرستد تا ظرف بیست روز به صورت کتبی پاسخ دهند پس از گذشت بیست روز چنانچه پاسخی رسیده یا نرسیده باشد، پرونده را به دیوان عالی کشور می‌فرستد.

مراحا بعد از درخواست فرجام

چنانچه محکوم به مالی باشد، در صورت وم به تشخیص دادگاه، قبل از اجرای حکم از محکوم له خواهان) تامین مناسب اخذ خواهد شد.

چنانچه محکوم به غیرمالی باشد و به تشخیص دادگاه صادر کننده حکم، محکوم علیه (خوانده) تامین مناسب بدهد اجرای حکم تا صدور رای فرجامی به تاخیر خواهد افتاد.

موارد نقض حکم یا قرار

پس از ارسال پرونده به دیوان عالی کشور، شعبه رسیدگی کننده با نظراکثریت اعضاء در تایید و یا نقض رای فرجام خواسته، تصمیم مناسب را اتخاذ می‌نماید.

در موارد زیر حکم یا قرار نقض می‌شود:

دادگاه صادر کننده رای بدوی، صلاحیت رسیدگی به موضوع را نداشته باشد.

رای صادره خلاف موازین شرعی و مقررات قانونی صادر شده باشد.

عدم رعایت اصول دادرسی و حقوق اصحاب دعوا، در صورتی که به درجه‌ای از اهمیت باشد که رای را از اعتبار بیندازد.

آرای مغایر با یکدیگر، بدون وجود سبب قانونی در یک موضوع و بین همان اصحاب دعوا صادر شده باشد.

(در صورت وجود دو رای متناقض همان اصحاب دعوا و با فرض وجود موضوع واحد)

تحقیقات انجام شده در پرونده ناقص بوده و یا به دلایل و دفاعیات طرفین دعوی توجه نشده باشد.

چنانچه رای صادره با قوانین حاکم در زمان صدور آن مخالف نباشد، نقض نمی‌شود.

چنانچه عدم صحت مدارک و اسناد و نوشته‌هایی که مبنای صدور رای قرارگرفته اند ثابت شود رای صادره نقض می‌شود.

در صورت وجود یکی از موجبات نقض، رای مورد تقاضای فرجام، نقض می‌شود اگر چه فرجام خواه به آن جهت که مورد نقض قرار گرفته، استناد نکرده باشد.

ترتیب رسیدگی به فرجام خواهی

پس از وصول پرونده به دیوان عالی کشور، رییس دیوان عالی کشور یا یکی از معاونان وی، پرونده را با رعایت نوبت و ترتیب وصول، به یکی از شعبه‌های دیوان ارجاع می‌نماید. شعبه مرجوع الیه به نوبت رسیدگی می‌کند مگر در مواردی که به موجب قانون یا به تشخیص رئیس دیوان عالی کشور، رسیدگی خارج از نوبت ضروری باشد.

پس از ارجاع پرونده، نمی‌توان آن را از شعبه مرجوع الیه اخذ و به شعبه دیگر ارجاع داد مگر به تجویز قانون.

رعایت این امر برای رسیدگی در کلیه دادگاه‌ها اامی است.

رسیدگی در دیوان عالی کشور بدون حضور اصحاب دعوا صورت می‌گیرد مگر در موردی که شعبه رسیدگی کننده دیوان، حضور آنان را لازم بداند.

شعبه رسیدگی کننده طبق نظر اکثریت، در تایید یا نقض رای فرجام خواسته، اتخاذ تصمیم می‌نماید. اگر رای، مطابق قانون و دلایل موجود در پرونده باشد ضمن تایید آن، پرونده را به دادگاه صادر کننده اعاده می‌نماید و الا مطابق مقررات آتی اقدام خواهد شد.

اقدامات پس از نقض

پس از نقض رای دادگاه در دیوان عالی کشور، رسیدگی مجدد به دادگاهی که به شرح زیر تعیین می‌گردد ارجاع می‌شود و دادگاه مرجوع الیه مکلف به رسیدگی می‌باشد:

اگر رای صادره به صورت قرار بوده و یا حکمی باشد که به علت نقص تحقیقات، نقض شده است برای رسیدگی مجدد به دادگاه صادر کننده آن ارجاع می‌شود.

اگر رای به علت عدم صلاحیت دادگاه نقض شده باشد، به دادگاهی که دیوان عالی کشور صالح بداند ارجاع می‌گردد.

در سایر موارد نقض، پرونده به شعبه دیگر از همـان حـوزه دادگاه که رای منقـوض را صادر نمـوده ارجاع می‌شود و اگر آن حوزه بیش از یک شعـبه دادگـاه نداشته باشد به نزدیک‌ترین دادگاه حوزه دیگر ارجـاع می‌شود.

به این امر پی برده اید که دیوان عالی کشور اگر رایی را نقض نمود پرونده را به دادگاه مورد نظر خود، جهت رسیدگی ارجاع خواهد داد.

در صورت نقض رای به علت نقص تحقیقات، دیوان عالی کشور مکلف است نواقص را به صورت یکجا و مشروح ذکر نماید.

رای فرجامی دیوان عالی کشور نمی‌تواند مورد استفاده غیر طرفین فرجام خواهی قرار گیرد، مگر در مواردی که رای یاد شده قابل تجزیه و تفکیک نباشد که در این صورت نسبت به اشخاص دیگر هم که مشمول رای فرجام خواسته نبوده و درخواست فرجام نکرده اند تسری خواهد داشت.

مراحل رسیدگی دادگاه مرجوع الیه

در صورت نقض حکم به علت نقص تحقیقات، تحقیقات مورد نظر دیوان عالی کشور را انجام داده سپس با در نظر گرفتن آن مبادرت به صدور رای می‌نماید.

در صورت نقض قرار، دادگاه مکلف است برابر رای دیوان عالی کشور به دعوا رسیدگی کند، مگر اینکه بعد از نقض سبب تازه‌ای برای امتناع از رسیدگی به ماهیت دعوا حادث گردد.

در رای دیوان عالی کشور نام و مشخصات و محل اقامت طرفین، حکم یا قراری که از آن فرجام خواسته شده است و خلاصه اعتراضات و دلایلی که موجب نقض یا ابرام حکم یا قرار می‌شود به طور روشن و کامل ذکر می‌گردد و پس از امضاء آن در دفتر مخصوص با قید شماره و تاریخ ثبت خواهد شد.

انواع روش های تولید پودر فلزات


انواع روش ها


اولین قدم در فرایند متالورژی پودر ساخت پودرهای فی است. چهار روش اصلی برای تولید پودر وجود دارد:
  1. احیاء حالت جامد
  2. اتمیزه کردن
  3. الکترولیز
  4. شیمیایی
در ادامه به توضیح هر یک از این موارد می پردازیم.

احیا حالت جامد


در احیا حالت جامد ، سنگ معدن انتخاب شده خرد می شود ، به طور معمول با کربن مخلوط می شود و از طریق کوره مداوم عبور می کند. در کوره ، واکنشی رخ می دهد که کربن و اکسیژن موجود در پودر را کاهش می دهد ، که یک ف اسفنجی را از همه مواد غیر فی جدا می کند و برای تولید پودر الک می کنند.از آنجا که هیچ گونه عملیات پالایش درگیر نیست ، خلوص پودر به خلوص مواد اولیه بستگی دارد. ذرات اسفنجی مانند نامنظم نرم ، به آسانی فشرده شده هستند .

روش اتمایز


در این فرآیند ، ف مذاب به قطرات کوچک جدا می شود و قبل از تماس قطرات با یکدیگر یا با سطح جامد به سرعت منجمد می شود. به طور معمول ، یک جریان نازک از ف مذاب با قرار دادن آن در معرض تأثیر جت های پر انرژی گاز یا مایع ، جدا می شود. در اصل ، این تکنیک برای کلیه فات قابل ذوب و استفاده تجاری از آن برای تولید آهن کاربرد دارد. مس؛ فولادهای آلیاژی؛ برنجی؛ برنز؛ فات با نقطه ذوب کم مانند آلومینیوم ، قلع ، سرب ، روی و کادمیوم. و در موارد منتخب ، تنگستن ، تیتانیوم ، رنیوم و سایر مواد با نقطه ذوب بالا مورد استفاده قرار میگیرد.
اتمایز گازی

روش الکترولیز


با انتخاب شرایط مناسب ، مانند ترکیب الکترولیت و غلظت ، دما و چگالی جریان ، بسیاری از فات در حالت اسفنجی یا پودری قرار می گیرند. پردازش بیشتر — شستشو ، خشک کردن ، کاهش ، بازپخت و پاشیدن اغلب لازم است و در نهایت پودرهای با خلوص بالا و چگالی بالا حاصل می شود. مس ف اولیه تولید شده توسط الکترولیز است اما آهن ، کروم و پودر منیزیم نیز از این طریق تولید می شود. الکترولیز به دلیل هزینه بالای انرژی در ارتباط با آن ، به طور کلی محدود به پودرهای با ارزش بالا مانند پودرهای مس با رسانایی بالا است.

روش شیمیایی


متداول ترین پودرهای شیمیایی شامل کاهش اکسید ، کاهش بارش از محلول ها و تجزیه حرارتی است. پودرهای تولید شده می توانند دارای تنوع زیادی در خاصیت باشند و در عین حال اندازه و شکل ذرات از نزدیک کنترل شده اند. پودرهای کاهش یافته با اکسید به دلیل منافذ موجود در ذرات جداگانه ، اغلب به عنوان اسفنجی” شناخته می شوند. پودرهای با محلول رسوبی می توانند توزیع اندازه ذرات باریک و خلوص بالا را فراهم کنند. تجزیه حرارتی اغلب برای پردازش کربنیل ها استفاده می شود. این پودرها ، یک بار آسیاب شده و آنیل شده ، از خلوص ۹۹٫۵٪ فراتر می روند.

انواع روش های تولید پودر فلزات

سونار اسکن

سونار اسکن سازه ها


امروزه در کشورهایاروپائی بازرسی از سازه های دریائی  مطابقبا استاندارد های موجود در آن کشورها در زیرآب همه ساله بطور مرتب و منظم با فناوری سونار اسکن انجام میگردد . که بدون توجه به عمق آب و دید در زیرآب درکوتاهترین زمان ممکنه انجام میشود.  قسمتهای  زیرآبی سازه ها خود  دارای یک شناسنامه فنی هستند  که اولین بار و آخرین بار توسط کدام شرکت و درچه تاریخی بازرسی شده است  در آن ثبت شده است  که برای کاهش هزینه هایکلان تعمیراتی و همچنین  جهت جلوگیری ازپیشرفت خوردگیهای احتمالی بطور دقیق انجام میشود.

دستکاه سونار اسکن از یک لپ تاپ و یک رسیور و دستگاه سونار که حدودا 300 متر کابل دارد که به آن متصل است و سر دیگر کابلبه رسیور وصل و رسیور به لپ تاپ متصل است و تمامی با برق 220 ولت کار میکند ویکنفر مهندس سونار که خود او هم متخصص سازه های بتونی و فی میباشد و یک نفر غواص با لوازمات مدرن و به روز بنام هلمت کهمتشکل از دوربین فیلمبرداری نورافکن و سیستم صوتی و لوازم تغزیه هوا از سطح آب و یک لپ تاپ برای ضبط و پخش فعالیت های زیر که تماما بر روی کلاه و داخل کلاه غواصی نصب شده است. که برای جابجائی سونار درزیرآب در کنار این عملیات حضور دارد قبل از عملیات محل مورد بازدید قرارخواهد گرفت و لوازم بر روی یک شناور مستقر میگردد. و روز اول آزمایشات  بازدید توسط غواص برای شناسائی  پایه هاو میزان حجم و ضخامت رسوبات انجام  میشود و روز بعد اگر همه موارد مرتب باشد شروععملیات توسط مهندس سونار اعلام میگردد

دستگاه سونار بوسیلهکابل متصل بدستگاه از روی اسکله به زیرآب فرستاده میشود و در کف دریا مستقر میشودو غواص برای کنترل دستگاه که در جای مناسب روبروی پایه ها قرار دارد یا خیرعملیات غواصی را آغاز مینماید.غواص هم  ضمناینکه حرفه غواصی را دارد خود متخصص سازه های بتونی و فی نیز میباشد.

سونار اسکن با ارسالامواج صوتی بر روی سازه ها  به شعاع 10 متر شروع بکار میکند و یک محل بمحل دیگر توسط غواص در زیرآب  و بدستور سونار اوپرتور  تغییر محل داده میشود. وضعیت بستر دریا در کنارهاسکله بوسیله سونار اسکن قابل رویت  میباشد و طول مسیر و بر روی پایه ها اگرچنانچه خساراتی مشاهده شود توسط سوناراوپراتور به غواص اطلاع داده  تا مجددا موضوع را در زیر آب دقیقا مورد بررسیقراردهند بدینترتیب در حین  بازرسی سوناراپراتور میزان خسارات احتمالی را قبل ازغواص بر روی مانیتور خود مشاهده و همان لحظه عملیات سونار اسکن محل های دیگر متوقفو محل خسارت دیده مورد بازرسی های بیشتری قرار می گیرد. و بعد از اتمام آن به محلدیگری انتقال داده میشود. بنابراینتمامی محل های از پیش تعیین شده  بسیار دقیقمورد این بازرسی قرار خواهد

 و همزمان ضخامت سنجی بر روی تعدادی از پایه کهمیبایستی در محل مشخص شود را هم انجام خواهد شد.


یافته های زمین شناسی

مطالعات  و یافته های زمین شناسی که توسط شرکت هندسه پارس کاوش  پس از اینکه گود پروژه ایران زمین در تاریخ 92/07/11 دچار گسیختگی گردید،  انجام شده حاکی از آن است که  لایه های زمین در بخش گسترده ای از شهرک غرب، از جمله در خیابان ایران زمین دارای شیب در حدود 45 درجه است.

این لایه ها تناوبی از  شن و ماسه چسبنده و  رس بسیار سخت هستند.

لایه رس بر اثر جذب آب می تواند سست شود. متغیرهای مقاومتی لایه های رسی باید با توجه به رفتار لایه های زهکشی شده و نشده تعیین گردد. در ضمن احتمال برخورد به خاک دستی در این منطقه بسیار زیاد است. عمق خاک دستی از خانه ای به خانه دیگر تفاوت دارد. یکی از ویژگی های مطالعات زمین شناسی هندسه پارس کاوش در این پروژه این بود که اطلاعات توپوگرافی قدیم مطالعه گردید و علاوه بر عمق خاک دستی، مسیر آبراهه قدیمی مشخی شد. این آبراهه های مدفون کماکان نقش مهمی در عملکرد ژئوتکنیکی زمین دارند.